Au Grand Palais, la mobilisation du secteur de l’immobilier confirme l’engagement pour une ville bas carbone et installe son rendez-vous de la rentrée

Les thématiques abordées – neutralité carbone, hors site, nouveaux matériaux, rénovation, exploitation, adaptation climatique, économie circulaire, biodiversité, régénération du patrimoine, logistique, commerce, santé, bien-être – confirment que la transition bas carbone concerne toutes les dimensions de la ville.

Les Grands Débats ont réuni des personnalités de premier plan du climat, de l’urbanisme, de l’industrie et des institutions européennes :Sylvie Angeloni – Directrice générale – PariSeine
Christophe Béchu – Maire d’Angers, Président – Angers Loire Métropole
Florian Bercault – Maire de Laval, Président – Laval Agglomération
Gregory Blouin – Président – Virtuo
Méka Brunel – Présidente – Fondation Palladio
Franck Boutté – Président et fondateur – Atelier Franck Boutté
Lourdes Calderón Ruiz – Sustainable Manager – EPRA
Emmanuel Desmaizières – Directeur général – Bouygues Immobilier
Laurence Desmazières – Managing Partner – Icawood
Stéphan de Faÿ – Directeur général – Grand Paris Aménagement et Président – Association Filière Hors-Site France
Joe Giddings – European Network Lead – Built by Nature
Laurent Girometti – Directeur général – Epamarne-Epafrance
Anne-Sophie Grave – Présidente du directoire – CDC Habitat
Pierre-Yves Guice – Directeur général – Paris La Défense
Nicolas Joly – Directeur général – Icade
Jacques Kossowski – Maire – Courbevoie
Marc Lafont – Président exécutif – WO2 
Xavier Latour – Président – EPA Nice Écovallée
Éric Lejoindre – Maire – XVIIIe arrondissement de Paris
Simone Mangili – Executive Director – Carbon Neutral Cities Alliance (CNCA)
Frank Mathis – Président Directeur Général – Mathis SA
Raphaël Michaud – Adjoint au Maire de Lyon, délégué à la ville abordable bas carbone et désirable – Ville de Lyon
Laurent Mourey – Directeur général – Linkcity
Katayoune Panahi – Présidente – Association des Utilisateurs de La Défense (AUDE)
Damien Patriarche – Président – Agence d’architecture Patriarche
Julien Pemezec – Directeur général délégué – Cogedim
Jean Piveteau – Président – PiveteauboisHannah Wesslin – Climate Director of the City of Helsinki
La première édition des Grands Prix BBCA a récompensé six opérations emblématiques de la décarbonation (résidentiel, tertiaire neuf et rénové, quartier, exploitation), tandis que le Palmarès 2025 des maîtres d’ouvrage a consacré Nexity, Altarea, Bouygues Immobilier et WO2.
Le Prix Intensité bas carbone a distingué WO2 pour l’intégration massive du label BBCA dans sa stratégie. 

La Guyane, territoire invité de l’édition 2025, a été au centre de la conférence inaugurale, en présence d’Olivier Jacob, Préfet, Directeur Général des Outre-mer, de Jean-Philippe Dugoin-Clément, Vice-président de la Région Île-de-France, représentant Valérie Pécresse et de Thibault Lechat-Vega, 3^e Vice-Président de la Collectivité territoriale de Guyane délégué à l’Europe, aux affaires institutionnelles, à l’égalité et aux relations avec les Guyanais de l’extérieur. Leurs interventions ont rappelé à la fois la vulnérabilité des territoires ultramarins face au changement climatique et la nécessité d’adapter normes et politiques publiques à leurs réalités.

La Guyane a ainsi été mise en avant comme terre d’expérimentation d’une ville amazonienne durable, conciliant croissance démographique, préservation de la biodiversité et innovation bas carbone, en résonance avec les objectifs portés par l’Île-de-France en matière de zéro artificialisation nette et de recyclage urbain. 

Le Pavillon Biodiversité et Adaptation climatique a exploré les leviers de résilience – végétalisation, gestion de l’eau, trames écologiques – à travers un programme copiloté avec l’OID, le CIBI, N’CO Conseil et l’UNEP sur un espace aménagé par Les Jardins de Gally et avec le soutien de France Géoénergie et Covivio. 

La thématique Rénovation et Régénération du Patrimoine a montré comment conjuguer préservation architecturale, performance énergétique et réduction carbone, notamment via des exemples emblématiques comme le Grand Palais et Notre-Dame avec François Chatillon et Rémi Fromont, architectes en chef des monuments historiques.

L’Agora Hors-Site animé par La Filière Hors-Site et le Magazine Hors-Site, a confirmé l’essor de l’industrialisation de ce mode constructif comme levier majeur de décarbonation et de maîtrise des délais.

Le Sommet des Investisseurs co-organisé avec JLL a mis en lumière les leviers financiers et réglementaires pour accélérer la décarbonation des portefeuilles. 

Parlons Vrai – Saison 2 co-organisé avec l’Association des Directeurs Immobiliers (ADI), Sarment, IFPImm, IEIF et avec le soutien d’Etyo, a donné la parole aux utilisateurs de bâtiments, confirmant leur rôle de prescripteurs. 
Le Sommet des Territoires co-organisé avec la SCET, SEGAT, le CEREMA et l’UNAM, avec le soutien d’Espaces Ferroviaires et Engie Solutions, a valorisé les politiques locales et régionales ainsi que les coopérations entre métropoles françaises et européennes. 

Archi Made by SIBCA et Les Pépites ont mis à l’honneur architectes visionnaires et startups innovantes de Paris&Co. Enfin, l’Après-midi Talents a confirmé l’attractivité des métiers de la transition écologique et permis un contact direct entre entreprises et étudiants.

L’édition 2025 du SIBCA a été le théâtre de nombreuses annonces stratégiques et signature de partenariats parmi lesquelles :

La 14^e édition des Trophées de l’Aménagement Durable, organisée par l’UNAM dans le cadre du SIBCA, a distingué neuf projets exemplaires, dont le Grand Prix attribué à l’écoquartier fluvial de l’Île Saint-Denis (Plaine Commune Développement). L’événement a aussi accueilli la 

Chambre de Commerce et d’Industrie Franco-Portugaise, soulignant son ouverture européenne. 

Bouygues Immobilier et Odalie : lancement de la solution Aquapod™ pour le recyclage des eaux grises (Les Maritimes à Vannes). 

EPFA Guyane et SIFAG : convention pour la construction de plus de 1 000 logements abordables dans le cadre de l’OIN de Guyane. 

Grand Paris Aménagement et EPFA Guyane : coopération autour de la ZAC Margot à Saint-Laurent-du-Maroni. 

La Poste Immobilier, Icade, Valobat et SEQUNDO : partenariat pour structurer et professionnaliser la filière du réemploi. 

GSE et Ecocem : alliance pour développer le béton bas carbone dans le secteur logistique.
 BBCA et Built by Nature : coopération pour accélérer l’usage des matériaux biosourcés en France. 

CDC Habitat : lancement d’une méthode innovante de diagnostic de performance résilience pour renforcer l’adaptation des bâtiments aux scénarios climatiques. 

Projet urbain majeur à Noisy-le-Grand : signature d’un partenariat entre la Métropole, EpaMarne-EpaFrance, Immobilière 3F et GA Smart Building autour de 1 600 logements et 40 000 m² d’activités économiques. 

La Poste Immobilier et l’Institut de la Transition Foncière : partenariat pour la préservation et la valorisation des sols vivants. 

Les Sarments à Gargenville (78) : démonstrateur bas carbone porté par EPAMSA, Vestack, Spirit Grands Projets et SATHY.

« Notre volonté en 2025 était d’élargir le mouvement aux utilisateurs des lieux de vie et de travail. Leur adhésion est décisive : vivre l’expérience d’un logement ou d’un bureau bas carbone, c’est l’adopter pour toujours. Cette édition au Grand Palais a montré que l’immobilier bas carbone n’est plus une option, mais une évidence. » — Férielle Deriche, Directrice du SIBCA

« L’édition 2025 du SIBCA au Grand Palais est un succès et un changement d’échelle qui confirme l’installation du salon comme lieu de rendez-vous incontournable pour la transition bas carbone du secteur. En cela, elle est en phase avec la dynamique observée par BBCA sur les opérations déjà labellisées ou en cours d’instructions depuis 2016, avec 5,7 millions de m² (et 760 opérations) soit une progression de 25 % en un an. L’avenir de l’immobilier se joue ici et l’engagement ne faiblit pas. » — Stanislas Pottier, Président de l’Association BBCA